DIJUAL CEPAT Rumah Kost 7 Kamar Tidur (sudah terisi penuh) – Perum TPI – Batam

DIJUAL CEPAT Rumah Kost 7 Kamar Tidur (sudah terisi penuh) – Perum TPI – Batam

3 kamar mandi
Dapur
full keramik

Lokasi di Perumahan TPI - tanjung uncang (Depan RSUD Lama) - kamar kost sudah terisi penuh - cocok untuk investasi jangka panjang - daerah sudah ramai - dekat galangan kapal - dekat pasar basah - dekat mall

ditawarkan dengan harga Rp 180 Juta

peminat serius silahkan hubungi :

Mr. Momon
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22 Batu Aji - Batam
Hp 08566559633 / 081372150633 Fax 0778-391515
http://www.facebook.com/propertibatam

Rumah baru, new house, housing, properti, property, realty, real estate, batam, indonesia, kepri, kepulauan riau, developer, pengembang, kpr, kredit, over kredit, broker, agen, agensi, rumah second, tanjung uncang, fanindo, Tpi, batu aji

Tips Agar Pengajuan KPR Disetujui

Tips Agar Pengajuan KPR Disetujui

Berikut ini adalah tips untuk memperbesar kemungkinan aplikasi KPR disetujui bank.

Tips sederhana dalam membeli rumah adalah sesuaikan dengan 3K–Keinginan,

Kebutuhan dan Kemampuan. Meski ketiganya kadang sering berlawanan arah. Dan cara membeli rumah yang paling umum adalah dengan KPR. Namun masih banyak orang yang begitu awam tentang dunia KPR. Kali ini saya mencoba menyusunnya dengan bahasa yang lebih mudah dipahami dengan harapan makin banyak orang yang mampu memiliki rumah.

• Syarat pertama adalah Cash Flow (CF) alias penghasilan.
• Penghasilan bisa berupa gaji atau dari bisnis, bukan dari ngepet.
• Sayangnya, satu syarat ini belum bisa bikin GOL KPR. Ada lagi tambahannya.
• Ente musti punya rekening tabungan. Buat apa? Buat ngebuktiin kalau ente emang punya CF.
• Kalau belum punya? Ya bikin! Anggap aja Bank itu SEKRETARIS ente. Sekretaris yang digaji kurang lebih 15ribu tiap bulan.
• Buat ngebuktiinnye, rekening tabungan musti rutin ada CF 3-7 bulan.
• Bukti Sumber Cash Flow itu syarat berikutnya. Bentuknya slip gaji kalau ente gajian.
• Atawa laporan keuangan kalau ente entrepreneur. *keserimpet dah*
• Khususnya laporan keuangan, ente musti siapin 2 tahun tuh.
• Khususnya slip gaji, perlu dukungan surat keterangan kerja dari kantor.
• NPWP! Apa tuh? Nomor Pokok Wajib Pajak. Kalau belum punya, gampang kok. Datang ke KPP setempat. Gratis!
• Pastikan ente bukan anggota BLBI. Apa tuh BLBI? Black List Bank Indonesia.
• Kalau ente pernah kredit di bank, trus gak lancar lebih dari 2 bulan berturut-turut, otomatis ente masuk BLBI.
• Kalau udah masuk gimana? Bersihinnya susah! Pake Baycl*n juga belum tentu bersih.
• Kalau syarat2 itu sudah siap, tinggal tambahin foto kopi KTP ente + KTP suami atau istri + surat nikah dan kartu keluarga.
• Nah ini saran yang penting buat ente. Ajuin ke beberapa bank. Paling tidak 3 bank!
• Kenapa harus beberapa bank? Karena prosesor bank juga manusia. Dan tiap manusia punya subyektifitas sendiri-sendiri. Right?
• Makin banyak bank gimana? Makin bagus! Karena makin banyak silaturahimnya
• Kalau alergi sama bunga bank, silahkan menggunakan bank syariah.
• Kalau ke Bank selain syarat dari ente, jangan lupa syarat dari rumahnye. Seperti fotokopi Sertifikat, PBB, IMB, KTP pemilik.
• Kapan diajuinnya? Ajuin di minggu ketiga sampai keempat. Biasanya pada kejar target tuh
• Bulan Desember biasanya susah tuh dapet kredit. Mending tunda di Januari. Bulan desember pada siap-siap tutup buku.
• Nah yang paling penting agar KPR Disetujui adalah BERDOA sama TUHAN agar dikabulkan permohonan KPRnya.


Arti KPR (Kredit Pemilikan Rumah)

KPR merupakan singkatan dari Kredit Pemilikan Rumah, yaitu produk pembiayaan untuk pembeli rumah dengan skema pembiayaan sampai dengan 90% dari harga rumah. Hingga saat ini KPR disediakan oleh perbankan, walaupun sudah ada perusahaan pembiayaan yang menyalurkan pembiayaan dari lembaga sekunder untuk pembiayaan perumahan (housing financing).

Pengembang biasanya sudah bekerja sama dengan bank untuk mempermudah proses pengajuan KPR. Oleh sebab itu, salah satu pertimbangan saat membeli rumah adalah bank yang menyalurkan KPR. Ada beberapa tipe KPR.

Permohonan KPR diajukan dengan mengisi formulir pemesanan unit dari pengembang serta melunasi biaya pemesanan dan uang muka. Lengkapi formulir pengajuan kredit dan siapkan dokumen-dokumen penting seperti yang tertera dalam daftar persyaratan berikut ini.

Dokumen KPR Standar:
• Usia tidak lebih dari 50 tahun ketika mengajukan permohonan KPR.
• Fotokopi KTP pemohon.
• Akta nikah atau cerai.
• Kartu keluarga.
• Surat keterangan WNI (untuk WNI keturunan).
• Dokumen kepemilikan agunan (SHM, IMB, PBB).

Dokumen Tambahan untuk Karyawan:
• Slip gaji.
• Surat keterangan dari tempat bekerja.
• Buku rekening tabungan yang menampilkan kondisi keuangan 3 bulan terakhir.

Dokumen Tambahan untuk Wiraswasta atau Profesional:
• Bukti transaksi keuangan usaha.
• Catatan rekening bank.
• NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak)
• SIUP
• Surat izin usaha lainnya, seperti Surat Izin Praktik untuk para dokter.
• Tanda Daftar Perusahaan (TDP).

Setelah melewati proses analisis risiko kredit dan survey penilaian properti, pengajuan KPR akan dilanjutkan dengan akad kredit. Apabila biaya dan kebutuhan administrasi berikut telah terpenuhi tahap selanjutnya adalah:
• pelunasan BPHTB (Bea Peralihan Hak Atas Tanah dan Bangunan) sejumlah 5% dari harga jual properti sebelum pajak,
• asuransi FIDUCIA,
• provisi kredit,
• asuransi unit properti–umumnya ditanggung pengembang, dan
• biaya notaris untuk pengikatan kredit secara hukum.

Jika akad kredit sudah selesai, maka bank akan mengalirkan dana kredit yang umumnya ditransfer langsung ke rekening penjual atau pengembang. Proses ini umumnya memakan waktu maksimum 7 hari kerja. Suku bunga kredit akan dikaji secara berkala, umumnya setiap 3 atau 6 bulan.

Apabila semua angsuran KPR telah dilunasi, bank akan mengeluarkan Surat Pelunasan Utang dan Sertifikat Asli Kepemilikan Unit Properti. Inilah akhir dari proses KPR.
Anggota JAMSOSTEK dapat memanfaatkan program PUMP (Pinjaman Uang Muka Perumahan). Prosedur, syarat kelayakan, dan informasi mengenai PUMP dapat dilihat di situs web Jamsostek


Tipe-Tipe KPR
KPR dapat membantu meringankan beban biaya pembelian rumah karena orang bisa membayar dengan cara mencicil. Ketika pengajuan KPR disetujui, bank akan memegang hak milik properti sampai pengangsur melunasi kreditnya. Akan tetapi, orang yang mengajukan KPR dapat menggunakan properti tersebut, tak ubahnya membeli secara kontan.

Kini di Indonesia dikenal 3 jenis KPR, yaitu:

KPR Bersubsidi
• Ditujukan bagi masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah yang ingin memiliki atau merenovasi rumah.
• Bentuk subsidinya adalah subsidi keringanan kredit atau subsidi tambahan dana perbaikan atau pembangunan rumah.
• Kredit subsidi diatur oleh pemerintah dan tidak setiap orang yang mengajukan permohonan dapat menikmati fasilitas ini.
• Beberapa batasan untuk KPR ini di antaranya penghasilan pemohon dan maksimum kredit diberikan.
• Biasanya suku bunga berdasarkan suku pasar, namun bank swasta mungkin akan menawarkan suku bunga yang sedikit berbeda untuk menarik pemohon.

KPR Non-Subsidi
• Diperuntukkan untuk seluruh masyarakat.
• Jenis properti yang bisa diajukan adalah Rumah Sederhana dan Rumah Susun Sederhana
• Ketentuan KPR ditetapkan oleh setiap bank. Hal itu termasuk besar kredit dan suku Bunga disesuaikan dengan kebijakan setiap bank.
• Subsidi dalam bentuk suku bunga bersubsidi.
• Bebas PPn (VAT).

KPR Syariah
• Menggunakan prinsip akad Murabahah (jual-beli)
• Properti yang bisa diajukan adalah rumah, ruko, rukan, rusun, atau apartemen

Setiap bank menawarkan produk-produk kredit yang bermacam-macam. Mereka boleh membedakan jenis KPR berdasarkan jenis suku bunga, tujuan KPR, atau jenis rumah yang ingin dibiayai. Persyaratan pemohonan KPR pun mungkin berbeda.



============= +++++++++ ============

UNTUK URUSAN PROPERTY DI PULAU BATAM
silahkan hubungi :

Momon Property Services – Batam
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22 Batu Aji - Batam
Hp 08566559633 / 081372150633 Fax 0778-391515
http://www.facebook.com/propertibatam

Rumah baru, new house, housing, properti, property, realty, real estate, batam, indonesia, kepri, kepulauan riau, developer, pengembang, kpr, kredit, over kredit, broker, agen, agensi

Liberty Reserve account number: U0949212

Paypal Account email : iklan.ftz@gmail.com

Biaya-Biaya Saat Beli Rumah Baru

Biaya-Biaya Saat Beli Rumah Baru

Biaya untuk beli rumah tidak terbatas pada harga rumah, ada beberapa biaya lain yang harus dibayar. Dengan mengetahui biaya-biaya yang perlu dikeluarkan, Anda bisa mempersiapkan dana dan merencanakan keuangan. Berikut-berikut ini adalah biaya-biaya yang akan Anda keluarkan.

1. Uang tanda jadi. Umumnya, jumlah uang tanda jadi ini ditentukan pengembang. Anda akan mendapat formulir pemesanan unit dengan jadwal pembayaran tanda jadi dan pelunasan uang muka. Jadwal harus disetujui oleh kedua pihak.
2. Uang muka. Pembayaran uang muka dapat diangsur dengan jadwal tertentu. Sebaiknya, pembayaran uang muka ini dilakukan setelah akad kredit Anda disetujui bank. Dengan pengembang, Anda akan menandatangani Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) di depan notaris. SPJB menyatakan bahwa Anda akan melunasi uang muka setelah akad kredit disetujui bank.
3. Biaya notaris untuk mengikat kredit secara hukum.
4. Angsuran. Perlu dicatat bahwa angsuran KPR–ditambah angsuran-angsuran lain–jangan sampai lebih dari sepertiga gaji Anda. Anda bisa mencoba simulasi KPR yang ada di situs web Rumah.com.

Urutan prosesnya berawal dari uang tanda jadi, tanda tangan SPJB, lalu pelunasan uang muka. Bank kemudian akan melakukan survei penilaian aset properti untuk menentukan harga jual dan legalitas properti. Legalitas dokumen yang diperlukan termasuk Sertifikat Tanah, IMB, SPPT PBB, Surat Kuasa Jual, dan sebagainya. Bank akan memberikan keputusan tentang kelayakan properti untuk proses akad kredit setelah semua dokumen dilengkapi. Bank akan memberi tahu jika ada dokumen yang diperlukan

Bank kemudian akan melakukan survei penilaian aset properti untuk menentukan harga jual dan legalitas properti. Legalitas dokumen yang diperlukan termasuk Sertifikat Tanah, IMB, SPPT PBB, Surat Kuasa Jual, dan sebagainya. Bank akan memberikan keputusan tentang kelayakan properti untuk proses akad kredit setelah semua dokumen dilengkapi. Bank akan memberi tahu jika ada dokumen yang diperlukan.

Sebelum permohonan KPR disetujui, bank akan menganalisis kemampuan Anda membayar angsuran. Umumnya, bank akan meminta total pendapatan keluarga Anda dan angsuran tidak melebihi sepertiga pendapatan. Verifikasi dilakukan dengan memeriksa rekening koran selama 3 sampai 6 bulan terakhir.

Jika dibutuhkan, Bank Indonesia akan memeriksa transaksi kartu kredit, kredit kendaraan bermotor, KPR lain, kredit lain, dan biaya hidup bulanan. Dalam waktu dua minggu hingga dua bulan, bank akan mengeluarkan keputusan mengenai permohonan KPR.
Setelah itu, akad kredit dilakukan. Selanjutnya, Anda wajib membayar angsuran. Surat Pelunasan Utang akan diberikan oleh bank. Anda juga akan menerima Sertifikat Asli Kepemilikan Unit Properti.


============= +++++++++ ============

UNTUK URUSAN PROPERTY DI PULAU BATAM
silahkan hubungi :

Mr. Momon
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22 Batu Aji - Batam Hp 08566559633 / 081372150633 Fax 0778-391515
http://www.facebook.com/propertibatam

Rumah baru, new house, housing, property, property, realty, real estate, batam, indonesia, kepri, kepulauan riau, developer, pengembang, kpr, kredit, over kredit, broker, agen, agensi

Liberty Reserve account number: U0949212

Paypal Account email : iklan.ftz@gmail.com

Keuntungan Membeli Rumah Baru

Keuntungan Membeli Rumah Baru

Memilih rumah yang benar-benar baru memang sebuah pilihan yang menarik. Anda tidak perlu repot mengeluarkan biaya renovasi, membetulkan pipa air atau mengganti kabel listrik. Karena tempat tinggal Anda sudah siap huni dan kunci telah diberikan kepada Anda. Kini yang perlu dipikirkan adalah di mana meletakkan semua furnitur kesayangan Anda

Lebih fleksibel
Membeli rumah yang baru jadi memang lebih mudah karena Anda masih memiliki banyak ruang untuk diatur. Para pemburu rumah yang tidak didesak waktu, dapat membeli properti saat diluncurkan atau saat masih dibangun. Namun bagi mereka yang ingin pindah secepatnya, proyek yang telah selesai lebih ideal dan biasanya masih tersedia unit yang bisa dibeli. Unit-unit ini dijual langsung oleh Pengembang. Artinya, Anda memperoleh unit yang benar-benar baru dan leluasa untuk memilih unit dengan jumlah lantai yang dibangun.

Harga Terjangkau
Kelebihan lain adalah harga yang terjangkau. Harga jual proyek baru bisa saja lebih rendah daripada rumah yang dijual kembali, dan ini berarti Anda mendapatkan fasilitas yang benar-benar baru untuk harga yang lebih baik. Anda juga tidak perlu lagi merenovasi tempat itu.

Properti bisa dijadikan investasi jangka panjang yang berharga. Namun seperti investasi pada umumnya, penelitian pasar sebaiknya dilakukan sebelumnya. Pada lingkungan yang tepat, nilai investasi akan berkembang pesat. Bahkan, ada orang yang menjual unit sebelum pembangunan apartemen tersebut selesai. Ada juga yang memilih untuk menyewakan unit mereka, supaya mereka lebih cepat balik modal.

Di mana Anda dapat membeli rumah baru? Ada banyak proyek yang dijual di Indonesia. Banyak pengembang besar yang memiliki stok bangunan yang siap huni. Jika Anda tertarik untuk membeli rumah baru dan ingin pindah secepatnya, lebih baik bergerak sekarang. Selamat berburu rumah!




============= +++++++++ ============

UNTUK URUSAN PROPERTY DI PULAU BATAM
silahkan hubungi :

Mr. Momon
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22 Batu Aji - Batam Hp 08566559633 / 081372150633 Fax 0778-391515
http://www.facebook.com/propertibatam

Rumah baru, new house, housing, property, property, realty, real estate, batam, indonesia, kepri, kepulauan riau, developer, pengembang, kpr, kredit, over kredit, broker, agen, agensi

Liberty Reserve account number: U0949212

Paypal Account email : iklan.ftz@gmail.com

Keuntungan Memakai Jasa Broker Properti

Keuntungan Memakai Jasa Broker Properti

Menggunakan jasa agen atau broker properti memang memiliki banyak kelebihan. Namun, manfaat akan akan lebih terasa saat konsumen memakai jasa broker berpengalaman.

Berikut ini keuntungan memakai agen properti yang berpengalaman:
• Mempermudah konsumen dalam proses pembelian rumah.
• Membantu mencari rumah sesuai dengan lokasi, selera, dan anggaran konsumen.
• Membantu memberikan informasi tentang lingkungan, beragam fasilitas, dan karakteristik wilayah dan lokasi yang diminati.
• Membantu konsumen dalam menaksir harga rumah.
• Membantu menyiapkan dokumen-dokumen yang diperlukan dalam transaksi, serta mencarikan solusi dan pendamping atas masalah transaksi properti yang muncul.
• Membantu mengenalkan konsumen dengan notaris dan pejabat PPAT.
• Memberikan nasihat dan bantuan pada pemilik rumah baru, diantaranya jasa pemindahan barang.
• Besar komisi/successful fee bagi beberapa agen premium adalah 3% - 5% dari nilai transaksi. Sedangkan untuk jasa lainnya masih dapat ditawar
• Agen properti akan mengambil alih segala macam tugas yang diperlukan dalam menjual rumah, seperti memasang iklan, baik di media cetak, internet, spanduk, atau plang di depan properti yang akan dijual.

Perlu diketahui, ada beberapa agen atau broker yang sangat berorientasi pada target harga jual rumah yang tinggi. Jadi konsumen perlu memilih, dari sekian banyak agen properti, mana yang paling pas diajak bertukar pikiran dan membantu memilihkan rumah.
Ada pula agen yang bertindak sebagai buyer agent. Seorang buyer agent benar-benar seimbang dalam melayani pembeli dan penjual. Dalam hal ini, si agen akan berusaha seoptimal mungkin menekan harga pembelian rumah, sekaligus mendapatkan bangunan dan lingkungan yang cocok bagi konsumen.


Sebagai perantara penjual dengan pembeli atau penyewa properti, keberadaan broker properti amat diperlukan. Apalagi, belakangan agen properti telah menjadi profesi yang cukup diminati, yang terbukti dari menjamurnya perusahaan-perusahaan brokerage properti baru.

Secara umum, ada beberapa keuntungan yang bisa diperoleh pemilik atau penjual properti dengan memakai jasa broker/agen properti, yakni:
• Mendapat layanan yang akurat dan pasti.
• Memperoleh informasi (kondisi, harga rumah, dan lain-lain) yang obyektif.
• Mempercepat proses transaksi (jual-beli atau sewa).
• Menghilangkan potensi waktu dan tenaga dalam proses penjualan.
• Mengurangi beban biaya yang tidak perlu.

Kendati demikian, untuk memakai jasa agen, pemilik/penjual properti harus menyisihkan uang sebesar 3% - 5% dari nilai jual, untuk komisi (marketing fee) bagi broker jika transaksi telah terlaksana. Batasan waktu yang jelas dalam proses pemasaran juga harus dibicarakan secara tuntas, agar tidak terkatung-katung dalam penjualan/pembelian rumah.

Oleh karena itu, untuk menghindari hal-hal yang tidak diinginkan, cari atau pilihlah broker/agen properti profesional dengan ciri-ciri sebagai berikut:

• Mempunyai kantor atau tempat kerja yang representatif.
• Aturan dan persyaratan (terms of conditions) yang ditawarkan jelas dan tertulis, termasuk besaran marketing fee-nya.
• Tenaga pemasar (associate marketing) yang dimiliki sudah terkenal andal.
• Jejaring (networking) usahanya memadai.

By : Anto Erawan


============= +++++++++ ============

UNTUK URUSAN PROPERTY DI PULAU BATAM
silahkan hubungi :

Mr. Momon
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22 Batu Aji - Batam
Hp 08566559633 / 081372150633 Fax 0778-391515
http://www.facebook.com/propertibatam

Rumah baru, new house, housing, property, property, realty, real estate, batam, indonesia, kepri, kepulauan riau, developer, pengembang, kpr, kredit, over kredit, broker, agen, agensi

Liberty Reserve account number: U0949212

Paypal Account email : iklan.ftz@gmail.com

DIJUAL CEPAT RUMAH TIPE 45/91 Rp 149 Juta (Nego) Lokasi di Tiban - Batam Hp 081372150633

DIJUAL CEPAT RUMAH TIPE 45/91 Rp 149 Juta (Nego) Lokasi di Tiban - Batam Hp 081372150633

Dijual Cepat Rumah di Tiban Jaya No. 7 - Tiban Indah - Pulau Batam - Provinsi Kepri - Indonesia

Luas Tanah 91 M2
Luas Bangunan 45 M2
Jumlah Kamar Tidur : 3
Jumlah Kamar Mandi : 2
Dapur
Full Keramik
Berpagar

Ada nilai lebih dari rumah ini, yaitu bagian seberang jalan depan rumah ada tanah lebih yang bisa digunakan sebagai garasi atau taman atau kebun seluas +/- 5x5 m2

Peminat Serius Silahkan Hubungi:
Momon Property Services – Batam

Kantor Pemasaran:
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22
Batu Aji - Batam
Kepulauan Riau
Hp 08566559633 / 081372150633
Fax 0778-391515
email : momoncomputer@gmail.com

agen, agency, agensi, agent, Barelang, Batam, broker, Calo, investasi, investor, makelar, perumahan, properti, property, real estate, ruko, rumah, tanah, tiban, realty

AGENT REAL ESTATE - PROPERTI (RUMAH, RUKO & TANAH) DI PULAU BATAM hp 081372150633

AGENT REAL ESTATE - PROPERTI (RUMAH, RUKO & TANAH) DI PULAU BATAM hp 081372150633

Sebagai daerah yang sedang membangun, kebutuhan perumahan di Batam cukup tinggi. Selain dikenal sebagai pusat perindustrian di Indonesia yang menyerap tenaga kerja cukup banyak baik tenaga kerja lokal maupun expatriate, Batam juga dikenal sebagai kota atau pulau yang penuh bertaburan dengan hotel dan tempat wisata terkenal. Tentu saja hal itu memicu meningkatnya kebutuhan perumahan bagi tenaga kerja, hal ini memicu menjamurnya perumahan dan ruko (rumah toko) di Batam di setiap sudut.

Kedekatan jarak dan waktu tempuh yang hanya sekitar 1 jam perjalanan laut dengan Negara tetangga yakni Singapore – Malaysia, apalagi sekarang Batam ditetapkan sebagai daerah FTZ (Free Trade Zone) pertama di Indonesia selain Bintan dan Karimun, dengan pemberlakuan zona perdagangan bebas Batam, akan mendorong kawasan itu sebagai salah pusat pertumbuhan ekonomi dunia di kawasan Asean. Dengan previlege semacam itu, tentu Batam memiliki sederet keistimewaan dibanding daerah lain. Salah satunya adalah purchasing power yang dimiliki masyarakat di sini. Ditambah lagi rencana pengembangan dari awal bahwa Batam sebagai kawasan industry mulai dari bidang perdagangan, elektronik, galangan kapal oil service industry, sampai dengan industry besar lepas pantai yang sangat terkenal di belahan dunia, jelas merupakan faktor yang sangat mendukung perkembangan property di Pulau Batam dan menjadikan prospek investasi property di Batam sangatlah menjanjikan. Banyaknya lapangan kerja baru di Batam seiring dengan derasnya investasi baik asing maupun lokal. Itu berarti, akan terjadi pertumbuhan penduduk. “Kebutuhan hunian pun akan melonjak. Kebutuhan akan tempat tinggal di Batam selalu tinggi.

Di satu sisi sektor properti ini di Batam mengalami ”oversupply” booming di sisi pembangunan bukan di lini penjualan. Jikapun ramai membeli lebih ke sisi investasi properti untuk disewakan bukan ditinggali.

"Saat properti sedang glooming atau harganya sedang turun, justru merupakan momentum yang tepat untuk membeli properti. Karena ke depannya jenis properti ini akan memiliki nilai yang terus naik atau bisa disebut booming," .

Berangkat dari latar belakang tersebut tentunya prospek investasi property berupa rumah, ruko dan tanah di pulau industry ini sangatlah cerah yang menjadikan pengembang lokal ataupun pengembang dari luar pulau Batam berlomba mendapatkan daerah strategis untuk dikembangkan.

Rumah Dijual Nomor : 1

DIJUAL MURAH / CEPAT : RUMAH DI PERUM CENDANA – BATAM CENTRE TYPE 70/135 Harga Rp 185 Juta (Nego)

Lokasi strategis dekat dengan bandara, pelabuhan internasional, pusat kota, pusat pemerintahan dan pusat perbelanjaan.
Rumah tipe 70/135
Lokasi : Perumahan Cendana – Batam Centre
Lokasi strategis dekat dengan bandara, pelabuhan internasional, pusat kota, pusat pemerintahan dan pusat perbelanjaan.


Peminat Serius, silahkan hubungi:
Momon Property Services – Batam

Kantor Pemasaran:
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22
Batu Aji - Batam
Kepulauan Riau
Hp 08566559633 / 081372150633
Fax 0778-391515
email : momoncomputer@gmail.com


Rumah Dijual Nomor : 2

DIJUAL MURAH / CEPAT : RUMAH DI BUANA IMPIAN TYPE 30/90 TRANS BARELANG – BATAM Harga Rp 95 Juta

Rumah di belakang supermarket top 100 batu aji – Batam
Alamat : Buana Impian Blok E – Trans Barelang – Batam
(Depan Lapas Barelang)

Type 30/90
Posisi hook (berada di pojok)
Harga cash = Rp 95 juta
Over kredit : Rp 50 juta sisa kredit 12 tahun – angsuran per-bulan Rp 600.000,-

Nilai jual rumah saat ini di daerah tersebut Rp 140 juta

Peminat Serius, silahkan hubungi:
Momon Property Services – Batam

Kantor Pemasaran:
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22
Batu Aji - Batam
Kepulauan Riau
Hp 08566559633 / 081372150633
Fax 0778-391515
email : momoncomputer@gmail.com


Rumah Dijual Nomor : 3

DIJUAL CEPAT : RUMAH KOST 9 KAMAR DI DAERAH BATU AJI Rp 195 Juta – BATAM

Rumah Full Keramik, Full Teralis
Kamar Tidur : 9 Kamar
6 Kamar sudah di dak
3 Kamar masih original
Lokasi : Perumahan Tripuri – Batu Aji – Pulau Batam
Harga : Rp 195.000.000,- (Nego sampai jadi)

Peminat Serius, silahkan hubungi:
Momon Property Services – Batam

Kantor Pemasaran:
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22
Batu Aji - Batam
Kepulauan Riau
Hp 08566559633 / 081372150633
Fax 0778-391515
email : momoncomputer@gmail.com


Rumah Dijual Nomor : 4

DIJUAL CEPAT : RUMAH TYPE 36/112 Lokasi di Genta 1 - Batam Rp 145 Juta (Nego Sampai Jadi)

Rumah Lokasi Strategis Untuk Usaha di Pinggir Jalan Besar, Sebelah Kanan-Kini Sudah Berdiri Warung & Kios Jualan

Full Renovasi dan Berpagar Teralis di Jual Cepat Rp 145.000.000,- (harga nego)

Alamat : Perumahan Genta 1 type 36/112 Batu Aji – Pulau Batam, Kepri (Kepulauan Riau) – Indonesia

Jumlah Kamar Tidur 2 unit
Jumlah Kamar Mandi 1 unit

Full renovasi
Rumah Full Keramik
Berpagar Teralis
Lokasi strategis pinggir jalan besar

Peminat Serius, silahkan hubungi:
Momon Property Services – Batam

Kantor Pemasaran:
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22
Batu Aji - Batam
Kepulauan Riau
Hp 08566559633 / 081372150633
Fax 0778-391515
email : momoncomputer@gmail.com

Rumah Dijual Nomor : 5

DIJUAL CEPAT : RUMAH TYPE 38/90 Lokasi di Batam Centre - Batam Rp 230 Juta (Nego Sampai Jadi)

Rumah Lokasi Strategis Untuk Usaha di Pinggir Jalan Besar, Sebelah Kanan-Kini Sudah Berdiri Warung & Kios Jualan

Full Renovasi dan Berpagar Teralis di Jual Cepat Rp 230.000.000,- (harga nego)

Alamat : Perumahan Genta 1 type 38/90 Lokasi di Perumahan Anggrek Sari - Batam Centre – Pulau Batam, Kepri (Kepulauan Riau) – Indonesia

Lokasi strategis depat dengan pusat kota, pusat pemerintahan dan pusat perbelanjaan.

Peminat Serius, silahkan hubungi:
Momon Property Services – Batam

Kantor Pemasaran:
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22
Batu Aji - Batam
Kepulauan Riau
Hp 08566559633 / 081372150633
Fax 0778-391515
email : momoncomputer@gmail.com


Tanah Dijual Nomor : 6

DIJUAL CEPAT TANAH DI PUSAT BISNIS PULAU BATAM SELUAS 4.617M

Dijual Tanah di Pusat Kota Batam Seluas 4617m Cocok Untuk Dikembangkan sebagai Kawasan Perhotelan, Ruko, Apartemen, Rumah Susun, Mall, Diskotik, Pusat Perdagangan & Investasi

Luas Lahan : 4.617 m2
Status Tanah : SHM (Sertifikat Hak Milik)
Lokasi : di pinggir jalan besar

Peminat Serius, silahkan hubungi:
Momon Property Services – Batam

Kantor Pemasaran:
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22
Batu Aji - Batam
Kepulauan Riau
Hp 08566559633 / 081372150633
Fax 0778-391515
email : momoncomputer@gmail.com

Tanah Dijual Nomor : 7

DIJUAL TANAH 5 HEKTAR STATUS HM COCOK UNTUK RESORT / DAERAH WISATA PANTAI DI PULAU BINTAN

Dijual Tanah di Pinggir Pulau Bintan, cocok dikembangkan untuk Resort atau Daerah Wisata Pantai dan investasi.

Luas Tanah : 5 Hektar
Status Tanah : Hak Milik
Lokasi : Pinggir Pantai Pulau Bintan – Kepri (Kepulauan Riau) Kawasan Free Trade Zone (FTZ)

Peminat Serius, silahkan hubungi:
Momon Property Services – Batam
Kantor Pemasaran:
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22
Batu Aji - Batam
Kepulauan Riau
Hp 08566559633 / 081372150633
Fax 0778-391515
email : momoncomputer@gmail.com


Tanah Dijual Nomor : 8

DIJUAL TANAH SHM (SERTIFIKAT HAK MILIK) 4 Hektar DI KIJANG - TANJUNG PINANG (KEPRI) - FTZ

DIJUAL TANAH Luas 4 Hektar, Sertifikat Hak Milik, di daerah Tanjung Pinang (Ibu Kota Provinsi Kepulauan Riau/Free Trade Zone), Lokasi Pinggir Jalan Besar Arah Ke Kijang

Cocok dikembangkan untuk Perumahan, Perkantoran, Perhotelan, Daerah Industri, dll. (Hanya Melayani Pembelian Cash/Beli Putus, Tidak Melayani Joint Venture/Kerjasama)

Peminat Serius, silahkan hubungi:
Momon Property Services – Batam
Kantor Pemasaran:
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22
Batu Aji - Batam
Kepulauan Riau
Hp 08566559633 / 081372150633
Fax 0778-391515
email : momoncomputer@gmail.com


FOR SALE 4 Hectare M2 (Proprietary Right Certificate) at Tanjung Pinang, Kepulauan Riau/Free Trade Zone, Indonesia Location at the edge of highway on direction to Kijang. Suitable developed as Housing, Office Complex, Hotel Business, Industrial Area, etc. (Only wait on cash payment not for joint venture/partnership)


the Serious interested person please contact
Momon Property Services – Batam
Marketing Office:
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22
Batu Aji - Batam
Kepulauan Riau
Hp 08566559633 / 081372150633
Fax 0778-391515
email : momoncomputer@gmail.com


Penawaran Jasa Nomor : 9

PENGUSAHA PENGURUSAN JASA KEPABEANAN DI PULAU BATAM - hp 08566559633

PT. S – PPJK (Pengusaha Pengurusan Jasa Kepabeanan)
Melayani Jasa Pengurusan Dokumen (Document Handling) Import & Export, Sea Freight, Used Equipment (Import Peralatan Berat Bekas), dll

Peminat Serius, silahkan hubungi:
Momon Property Services – Batam

Kantor Pemasaran:
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22
Batu Aji - Batam
Kepulauan Riau
Hp 08566559633 / 081372150633
Fax 0778-391515
email : momoncomputer@gmail.com

Alat berat, bekas, ex, batam, barelang, kepri, kepulauan riau, document handling, kepabeanan, pabean, import, export, sea freight, used equipment, pengurusan, dokumen, PPJK, FTZ

Penawaran Jasa Nomor : 10

PUSAT RENTAL ALAT BERAT DI PULAU BATAM – hp 08566559633

Kami adalah penyedia solusi kelas dunia untuk alat berat, yang menyewakan berbagai alat Berat, untuk memenuhi kebutuhan proyek anda, pada industri pertambangan, kehutanan, pertanian, konstruksi, kelautan, migas, pembangkit listrik serta untuk berbagai keperluan.

Peminat Serius, silahkan hubungi:
Momon Heavy Equipment Services – Batam

Kantor Pemasaran:
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22
Batu Aji - Batam
Kepulauan Riau
Hp 08566559633 / 081372150633
Fax 0778-391515
email : momoncomputer@gmail.com

Alat berat, heavy equipment, batam, barelang, kepri, kepulauan riau, excavator, wheel loader, crane, forklift, proyek, project, industri, konstruksi, backhoe, Buldozer, Vibro Roller, Excavator Breaker, Truk Angkutan Alat Berat


Penawaran Jasa Nomor : 11

PUSAT PABRIKASI METAL / BENGKEL BUBUT / PEMBUATAN SPARE PART MESIN MOULDING – STAMPING DI BATAM Hp 08566559633

Dengan motto usaha “Best Quality, Trust & Satisfaction” Kami siap melayani berbagai macam jasa pabrikasi dengan jaminan kualitas terbaik untuk perusahaan Anda.

Jasa pabrikasi kami diantaranya:

Jig, Fabrication, Fixture & Equipment
Jig Automation
Tools Dies
High Precision Tooling
Etching Pattern
Sand Blasting Process
Leather Pattern
Photo Etching
Welding Tempering
Laser Welding
General Supplier
Mass Production
Intermitten Production

Peminat Serius, silahkan hubungi:
Momon Fabrication Services – Batam

Kantor Pemasaran:
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22
Batu Aji - Batam
Kepulauan Riau
Hp 08566559633 / 081372150633
Fax 0778-391515
email : momoncomputer@gmail.com

batam, barelang, kepri, kepulauan riau, barelang, stamping, moulding, bubut, pabrikasi, fabrication, jig, fixture, equipment, high precision tooling, etching patten, automation


Penawaran Alat Berat (Heavy Equipment) Dijual Nomor : 12

DIJUAL CEPAT : ALAT BERAT (HEAVY EQUIPMENT) DI PULAU BATAM – HP 08566559633

Nama Alat Berat : Crane
Merk PH
Kapasitas 45 Ton
Tahun Pembuatan 1991
Harga : SGD 350.000,-


Nama Alat Berat : Forklift
Merk Komatsu
Kapasitas 6 Ton
Tahun Pembuatan 1992
Harga : SGD 23.000,-


Nama: Mesin Genset
Merk Cummin
Kapasitas 625 KVA
Tahun Pembuatan 1991
Harga : SGD 65.000,-

Peminat Serius, silahkan hubungi:
Momon Heavy Equipment Services – Batam

Kantor Pemasaran:
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22
Batu Aji - Batam
Kepulauan Riau
Hp 08566559633 / 081372150633
Fax 0778-391515
email : momoncomputer@gmail.com

Alat berat, heavy equipment, batam, barelang, kepri, kepulauan riau, excavator, wheel loader, crane, forklift, proyek, project, industri, konstruksi, backhoe, Buldozer, Vibro Roller, Excavator Breaker, Truk Angkutan Alat Berat

******* BERITA *******

SINGAPURA MENGUASAI PASAR PROPERTI ASIA

Singapura menjadi salah satu negara yang memiliki angka kenaikan harga perumahan tertinggi di kawasan Asia. Diketahui saat ini, terjadi peningkatan dalam bidang pasar properti, seperti perumahan residential. Besarnya kenaikan harga yang terjadi di Singapura itu mencapai angka 38,1 persen.

Pasar properti di Asia cenderung meningkat setahun terakhir. Peningkatan itu ditunjukkan dengan kenaikan harga perumahan residensial di sejumlah negara Asia, termasuk Indonesia.

Di antara negara-negara Asia itu, Singapura mencatat kenaikan harga perumahan tertinggi. Harga perumahan residensial di negara itu naik 38,1 persen setahun terakhir.

Menurut Global Property Guide, kenaikan harga perumahan itu didorong rentetan pembelian oleh warga China yang ingin mengambil keuntungan dari pemulihan ekonomi yang kuat di kawasan tersebut. Apalagi, tingkat suku bunga juga cukup rendah.

“Pasar properti sudah meningkat. Permintaan juga cukup marak,” kata Tay Huey Ying, direktur untuk penelitian dan konsultasi di Colliers International seperti dikutip dari Forbes, pekan ini.

Bahkan, menurut Tay, harga perumahan residensial untuk periode triwulan terakhir mencatat kenaikan tertinggi sepanjang sejarah yang sebelumnya terbukukan pada akhir 2009. “Delapan bulan terakhir penjualan cukup cepat,” ujar dia.

Setelah Singapura, pasar properti yang tumbuh pesat adalah Hong Kong. Negara ini menerapkan kebijakan yang tidak cukup ketat terhadap pembatasan kepemilikan asing. Akibatnya, sejumlah investor kaya dari China tertarik untuk berinvestasi.

Pertumbuhan tahunan untuk harga perumahan di Hong Kong mencapai 24,5 persen. Selanjutnya, Taiwan, Australia, dan China, mencatat kenaikan harga perumahan sebesar 20 persen, 18,4 persen, dan 8,6 persen.

Global Property Guide mengumpulkan data kenaikan harga perumahan di beberapa negara itu dengan metode penelitian internal, informasi dari akuntansi, dan firma hukum, serta bank sentral dan data statistik nasional.

Matthew Montague-Pollock, penerbit Global Property Guide, di situs web perusahaan mengatakan,”Kami ingin membawa perspektif yang sama yang dilakukan investor saham dengan investasi di perumahan internasional.”

Menurut dia, selama ini investor saham menggunakan analisis fundamental yang melihat investasi dari sudut pandang risiko dan return.

Matthew menjelaskan, prospek harga properti di Asia masih cukup kuat. Namun, kenaikan harga dan reaksi pemerintah yang membuat serangkaian kebijakan di sektor properti dapat menahan kecepatan pertumbuhan properti.
Awal bulan ini, Singapura juga memberlakukan beberapa aturan ketat untuk memperlambat pertumbuhan properti. Hong Kong juga menerapkan kebijakan untuk meningkatkan uang muka kredit apartemen mewah, namun berjanji meningkatkan pasokan perumahan.

Lalu, bagaimana dengan Indonesia? Meski tidak setinggi negara-negara tersebut, berdasarkan survei BI, harga dan volume penjualan properti residensial pada triwulan II-2010 meningkat signifikan.

Indeks harga properti residensial masih menunjukkan kenaikan. Secara triwulanan naik 1,04 persen, sedangkan tahunan 2,89 persen. Kenaikan harga yang terjadi sejalan dengan meningkatnya penjualan properti residensial.

Kenaikan harga properti residensial diperkirakan masih berlanjut pada triwulan III-2010, namun dengan kenaikan yang melambat. Sebagian besar responden mengungkapkan penyebab utama kenaikan harga properti residensial berasal dari kenaikan harga bahan bangunan dan upah pekerja.

Berdasarkan tipe rumah, kenaikan harga tertinggi terjadi pada rumah tipe kecil (1,37 persen, qtq). Sementara itu, dari 14 kota besar yang tercakup dalam survei, kenaikan harga properti residensial paling tinggi terjadi di wilayah Bandung (1,78 persen secara qtq).

Responden masih berpendapat bahwa tingginya suku bunga KPR, kenaikan harga bahan bangunan, tingginya tingkat pajak serta sulitnya perizinan/birokrasi merupakan berbagai faktor penghambat bisnis properti.
(Vivanews.com)

Calo, broker, agen, agent, agensi, agency, makelar, Batam, Barelang, kepri, kepulauan riau, rumah, perumahan, ruko, tanah, real estate, properti, property, investasi, investor

http://makelarbatam.blogspot.com/
http://momoncomputer.blogspot.com/
http://masjidbatam.blogspot.com/
http://pantiasuhanbatam.blogspot.com/
http://tralisbatam.blogspot.com/
http://landscapingbatam.blogspot.com/
http://kontraktorbatam.blogspot.com/
http://acbatam.blogspot.com/
http://gensetbatam.blogspot.com/
http://konsultanbatam.blogspot.com/
http://sedotinja.blogspot.com/


Sebagai daerah yang sedang membangun, kebutuhan rumah, apartement, ruko & tanah di Batam cukup tinggi. Kami hadirkan portal untuk membantu memilih berbagai property unggulan bagi yang mau membeli / menyewa / menjual / berminat berinvestasi dalam bidang property di Batam dengan prospektus lokasi investasi yang menjanjikan.
Momon Property Services – Batam
Komplek Sagulung Mas Indah Blok A No.22 Batu Aji - Batam
Hp 08566559633 / 081372150633 Fax 0778-391515 email : momoncomputer@gmail.com